Проблемы дома

С 2020 года мы регулярно обращаемся в Прокуратуру и МЧС по проблемам пожарной безопасности нашего дома. Мы сняли видео и разместили его в группе «Живём на Васильевском»

В марте 2021 года Прокуратура Санкт-Петербурга совместно с МЧС провели проверку и выявили 18 серьезных нарушений пожарной безопасности. Акт проверки можно посмотреть тут.

Кратко: застройщик сдал дом, не соответствующий проектной документации, опасный для нас и наших детей. Однако УК не выставила претензии застройщику, не подала на него в суд, не защищает нас и наши интересы.

Список нарушений:

1.      На покрытии здания не предусмотрены конструкции
(монорельс, силовая штанга, силовая труба или т.п.), выдерживающие нагрузку до
1500 кгс, с обеспечением возможности крепления к ним специальных спасательных
средств, имеющихся на вооружении в гарнизоне противопожарной службы города

2.      Выходы на кровлю здания предусмотрены не через
противопожарные двери EI60 с размерами
не менее 0,75*1,5м

3.      Для объекта до ввода его в эксплуатацию не разработан
план тушения пожара, подтверждающий возможность эффективной работы пожарных
подразделений, согласованный в ГУ МЧС России по СПб.

4.      Принимаемые параметры эвакуационных путей и выходов
(количество и размеры эвакуационных путей и выходов) не обеспечивают безопасную
эвакуацию людей из помещений объекта при пожаре. Достаточность количества
эвакуационных выходов и параметры эвакуационных путей и выходов (количество и
размеры эвакуационных путей и выходов) не обоснованы расчетом пожарного риска

5.      На путях эвакуации, в том числе в лестничных клетках, не
предусмотрено аварийное эвакуационное освещение, выполненное в соответствии с
требованиями СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение»,
обеспеченное 1-ой категорией надежности электроснабжения

6.      Не все помещения автостоянки оборудованы автоматической
установкой пожаротушения (АУПТ) тонкораспыленной водой (ТРВ), за исключением
помещений, предусмотренных в. А.4 СП 5.13130, а также вытяжной противодымной вентиляцией
с искусственным побуждением, при этом указанную систему необходимо
предусмотреть с резервным вентилятором, автоматически включаемым при выходе из
строя основного вентилятора.

7.      При монтаже спринклерных оросителей системы
автоматического пожаротушения автостоянки с расстоянием от центра
термочувствительного элемента теплового замка до плоскости покрытия более 0,40
м дополнительно не предусмотрена у каждого спринклера в месте его подсоединения
к распределительному трубопроводу установка горизонтальных экранов из
нержавеющей стали размерами не менее 40*40 см, с загнутыми вниз по всему
периметру краями не менее чем на 2 см

8.      Подземная автостоянка не оборудована системой оповещения
и управления эвакуацией при пожаре 4-го типа, в соответствии с СП 3.13130 и с
учетом положений настоящих СТУ (фактически смонтирован 2-й тип)

9.      Не предусмотрено устройство внутреннего противопожарного
водопровода с минимальным расходом для пожаротушения подземной автостоянки – 2
струи по 5 л/с. Также внутренние сети противопожарного водопровода должны иметь
2 выведенных наружу патрубка с соединительными головками для подключения
пожарных автомобилей с установкой в здании обратного клапана и нормальной
открытой опломбированной задвижки. Место вывода наружу патрубков обозначить
соответствующими указателями (объемные со светильником или плоские, выполненные
с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных
осадков и солнечной радиации). Перед выведенными наружу патрубками предусмотреть
плозадку для установки пожарных автомобилей, выдерживающую нагрузку от пожарных
автомобилей

10.  Расход воды для наружного и противопожарного
водоснабжения объекта принят не менее 20 л/с, при этом жилой дом разделить на
части (секции) строительным объемом до 50 000 м2 противопожарными стенами
не ниже REI 45. Тушение здания предусмотреть
не менее чем от трех пожарных гидрантов. Наружный противопожарный водопровод
следует запроектировать в соответствии с требованиями СП 8.13.130 и с учетом
положений СТУ.

11.  Расположенные 
подземной автостоянке электрощиты и электрошкафы, а также
электроустановочные изделия (розетки, выключатели) не оборудованы автономными
средствами пожаротушения по тиу Терма-ОТВ (термоактивирующееся
микрокапсулированное ОТВ) или аналогичными по характеристикам независимо от их
объёма.

12.  Не обозначены категории по взрывопожарной и пожарной
безопасности и классы зон в соответствии с главами 5,7 и 8 ФЗ «Технический
регламент о требованиях пожарной безопасности» помещений технического
назначения (технические помещения)

13.  Не проведены эксплуатационные испытания ограждений на
крыше здания с составлением соответствующего протокола испытаний

14.  Запоры (электромагнитные замки), установленные на дверях
эвакуационных выходов в паркингах, не обеспечивают возможность их свободного
открывания изнутри без ключа

15.  Неисправен внутренний водопровод противопожарного
водоснабжения

16.  Для вентиляторов противодымных вытяжных систем,
размещенных на кровле МКД не предусмотрено ограждение для защиты от доступа
посторонних лиц

17.  Неисправна система противопожарной защиты здания, а
именно системы противодымной вентиляции (По сигналу «Пожар 1» при срабатывании
в контролруемой дымовой зоне паркинга двух ДПИ не открывается клапан системы
приточной ПДВ, не запускаются приточные системы ПДВ в тамбурах у выходов из лифтов,
не запускаются приточные ПДВ в шахтах лифтов, не запускаются приточные системы
ПДВ на лестничных клетках, лифты не переходят в режим ЭПожарная опасность», не
закрывается противопожарная штора»