Особняк Шопена
Особняк (бывшая контора с квартирой управляющего) входил в комплекс производственных зданий чугунолитейного и бронзового завода Феликса Шопена, построенных в 1856-1859 гг. Завод выпускал различные металлические изделия, в том числе выполнял заказы для императорского двора. Так, в середине XIX века здесь были изготовлены монументальные двери для Исаакиевского собора в Санкт-Петербурге и храма Христа Спасителя в Москве, осветительные приборы и интерьерная бронза для Большого Кремлевского дворца, люстры, часы, канделябры для Мраморного дворца и многое другое.
Но, уже с 1870-х гг., основная часть производства бронзы была перенесена на Обуховский проспект (совр. Московский пр, 12), а на 25-й линии развивается производство изделий из чермета. Возникает «Общество СПб железопрокатного и проволочного завода», которое через несколько поколений станет ОАО «Сталепрокатным заводом».
Кто такой Феликс Шопен? Небольшая историческая справка
Производство изделий из бронзы в этом месте связано прежде всего с с Александром Гереном и Феликсом Шопеном. Александр Герен основал бронзолитейную мастерскую в Санкт-Петербурге на ВО в 1805 году. Дела шли успешно во-многом благодаря его главному партнёру — скульптору и мастеру по бронзе Жульену Шопену из Франции. Сотрудничество было настолько плотным, что на старости Герен решил передать свои дела: мастерскую и магазины (по одному в Петербурге и Москве), сыну Жульена — Феликсу Шопену (21 апреля 1813 — 2 января 892). Случилось это в 1841-1842 гг. К этому времени мастерская Герена считалась второй по объему производства в Санкт-Петербурге (уступала только мастерской А. Шрайбера).
Феликс Юльяновичем Шопен не менее успешно осуществлял управлением бизнесом, превратил мастерскую в фабрику, внёс большой вклад в развитие бронзолитейной российской отрасли. Производство так же осуществляется на Б. Морской (в д. Лесникова). Именно Ф.Шопен в 1856-1859 гг. осуществляет строительство при заводе особняка силами французского архитектора Франсуа Дезире. Наконец в 1888 году, он уехал во Францию, передав дела компаньону Карлу Берто, который продолжает дело до 1901 года, после чего закрыл его.
В 2005 году ОАО продало свою приватизированную территорию площадью 7,2 гектара финской компании Lipsanen & Co Group. Проект редевелопмента разработала мастерская Рейнберга и Шарова и он предполагал снос всех построек, кроме зданий Канатного цеха и Заводоуправления. Снос был осуществлён в сентябре-октябре 2011 года силами ООО «Петроэкострой» перед тем как передать её финской строительной компании «Лемминкяйнен рус».
Проект воссоздания особняка Шопена разработала та же архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова. Особняк был возведён не точно на прежнем месте, а примерно на 5 метров ближе к Масляному каналу. Установить прежнее расположение не сложно — рядом с ним были расположены въездные заводские ворота и поэтому уровень поребрика перед ними снижен, а так же отсутствует ограда газона.
Полностью с нуля воссозданное представляет собой разновысотное здание – от трех до четырех этажей по разным фасадам – с декоративными архитектурными элементами и лепными украшениями окон. В основе монолитный железобетонный каркас, облицовка кирпичом, утепление и штукатурка. Южный фасад нарисован по мотивам общего архитектурного облика.
Процесс постройки начался в августе 2018 года. Строили не быстро — очевидно нужно было строительство синхронизировать с постройкой всей 2-й очереди «Палацио», которая была введена в эксплуатации в декабре 2020 года.
В январе 2019. Здание окончательно возвели под крышу. Так же видно, что в левой части особняка на главном фасаде сделали на 4-м этаже окна, тогда как в оригинале и на макете с рендера их не было. И на боковом фасаде на 4-м этаже окна точно такого же размера, как и остальные (а на макете были уменьшенные).
В апреле 2019 г. здание начали утеплять снаружи каменной ватой. В мае облицовывать кирпичом, потом штукатурить.
С осени начали наносить декор и краску. Устройство фасадов Особняка выполняла компания ООО «ГефестСтройСнаб» и, нельзя не отметить, не качественно. Буквально через год краска облезла и пришлось всё переделывать. Так же обнаружилось, что обильные осадки в связи с неправильно выполненным уклоном двора приводят к затоплению первого этажа здания. В 2022 году долго устраняли этот недостаток.
Центральные декоративные элементы на фасаде воссозданы без флагодержателей (возможно, они имеют более позднее происхождение).
Функциональное назначение Особняка Шопена — бизнес-центр. Общая площадь около 2100 кв.м. Принадлежит компании ООО «Балтинвест». Летом 2021 года начались интерьерный работы. 27 августа 2021 на крыше установили кондиционеры.
Первый арендатор заехал в сентябре 2021: технологическая группа финской корпорации Wartsila Цифровые технологии (бывшего подразделения Транзаса). В декабре 2022 — январе 2023 Wartsila съехала с БЦ.
С марта 2023 в БЦ «Особняк Шопена» заселилась IT-компания «Газпром ЦПС».
