Активные соседи
Инициативная группа – ваши соседи!
Весной 2019 года первые собственники начали получать ключи в ЖК «Палацио» и впервые столкнулись с проблемами нашего ЖК:
Мы искренне надеялись на помощь управляющей компании, ведь именно данная управляющая компания была выбрана нам единолично застройщиком и имеет полное право и обязанность выставлять претензии застройщику на исправление недостатков, и даже согласились на встречу с исполнительным директором Прогресса, господином Помориным, который пообещал нам «бойню» и указал на то, что своим «административным ресурсом» примет любое нужное ему решени
- протечки в квартирах в результате плохой гидоизоляции приводили к плесени на стенах квартир
- обратная тяга в вентиляционных каналах приводила к вымерзанию санузлов: зимой температура доходила до плюс 8 градусов
- аварийные кнопки в лифтах не работали: люди застревали без возможности выбраться или позвонить
- протечки в паркинге и на техэтаже приводили к зловонным бассейнам, вода из которых постепенно заливала головы и машины собственников
- в помещениях паркинга в зловонных лужах среди строительного мусора плодились личинки
- начисления в квитанциях доходили до 25 000 рублей за месяц, многочисленные «ошибки» управляющей компании всегда были не в пользу собственников
- Более подробно о нашей плачевной ситуации рассказал телеграмм-канал Mash на мойке в своём видеоматериале
- Наш дом оказался не только некачественным, но и в высшей степени пожароопасным и опасным для наших же жизней — это подтвердила проверка МЧС и Прокуратуры, инициированная нами. И даже эту проверку изначально пытались «замять», не провести, скрыть её результаты.
До сих пор в нашем доме на одних и тех же местах после гарантийного ремонта проявляются те же дефекты: трещины, плесень, проваливается брусчатка, проявляются дефекты отмостки. В феврале 2023 года об этом был снято видео.
Все мы — собственники помещений и жители ЖК «Палацио». Каждый из нас обладает своим опытом и компетенциями.
Средний возраст участников – 40 лет, среди нас есть юристы, специалисты в области ЖКХ, руководители различного уровня, IT-специалисты, экономисты и просто активные и неравнодушные люди. Не все из нас готовы быть публичными фигурами, поэтому в статье представлены лишь некоторые члены группы.
33 года
+7 921 3252676
Telegram
кандидат в председатели Правления
Образование | Высшее. Горный инженер, кандидат технических наук, полярник. |
Место работы и достижения | генеральный директор ООО «ГеоДриллТех» (производство бурового инструмента), преподавал в Горном университете, в прошлом участник антарктических экспедиций. |
Компетенции | руководство проектами |
техносферная безопасность | |
О себе | Как житель ЖК Палацио, я не готов мириться с получением некачественных услуг ЖКХ по дому, приводящих к ухудшению его состояния и последующему снижению стоимости квартир, отсутствием полноценных финансовых отчетов расходования средств, скрытием гарантийных случаев и планомерным бездействием. Считаю, что наш дом имеет компетентную команду инициативных соседей и в этой связи готов взять на себя ответственность за дальнейшую судьбу дома. |
37 лет
+7 911 245 47 29
Telegram
Кандидат в члены правления
Образование | Санкт-Петербургский государственный университет Экономики и финансов, финансовый менеджмент, диплом с отличием Университет Париж-Дофин, финансы и контроль, магистр |
Место работы | Аудитор |
Достижения | почетный член АССА |
Компетенции | независимый внешний аудит |
внутренний аудит | |
управление проектами | |
аттестат в сфере управления многоквартирными домами (ЖКХ) | |
О себе |
Неоднократно инициировала проверки паркинга на предмет протечек и трещин, писала и собирала подписи в претензиях застройщику, обнаружила несоответствие системы пожарной безопасности специальным техническим условиям, неоднократно направляла обращения по проверкам несоответствий в МЧС и Прокуратуру (часть несоответствий устранена после проверок), обращения в ГЖИ по поводу некорректных начислений в квитанциях (произведен перерасчет). Неоднократно указывала в обращениях на дефекты плитки и оборудования у детских площадок (часть дефектов была устранена), следы протечек лифтовых холлах паркинга (произведен ремонт по факту обращений). Один из администраторов группы «Надёжные соседи» в Контакте. В доме хочу:
|
42 года.
Образование | Высшее образование по специальностям «Юриспруденция», «Государственное и муниципальное управление». Кандидат технических наук. 15 лет стажа педагогической деятельности в сфере высшего образования и дополнительного профессионального образования. |
Место работы | Заместитель Председателя общественной организации. Член-корреспондент Академии Общественной Безопасности. |
Компетенции | юриспруденция |
безопасность строительства и строительный контроль | |
ЖКХ | |
О себе | Неоднократно писал претензии Застройщику, подал иск в суд к ООО «Остров Сити» об устранении недостатков строительства в нашем доме, активно участвовал в судебных процессах по недействительным протоколам собраний, инициированных ООО «УК «Прогресс», инициировал проверки Прокуратурой, МЧС и Государственной жилищной инспекцией в нашем МКД. |
44 года.
Образование | Высшее образование по специальности «Автоматизированные Системы Управления» |
Место работы | 20 лет стажа в области информационных технологий. Работаю по специальности в нефтегазовой отрасли. |
Достижения | вставить сертификаты |
Компетенции | интернет-технологии |
автоматизация | |
компьютеры | |
О себе |
Активно участвовал в судебных процессах по недействительным протоколам собраний, инициированных ООО «УК «Прогресс», участвовал в создании сайта Дом Палацио. |
кандидат в правление, решения буду принимать, опираясь на опыт и знания Печкурина Вадима Андреевича
Образование | Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, инновационно-инвестиционный менеджмент |
Место работы | директор департамента экономики |
Печкурин Вадим Андреевич
Образование |
Высшее, Петербургский государственный университет путей сообщения, Экономика предприятий и организаций (бакалавр), управление проектами: анализ, инвестиции, технологии реализации (магистр), с отличием. Аспирант. |
Место работы | заместитель начальника одела по работе с клиентами |
Компетенции | управление проектами |
автоматизация процессов | |
экономический анализ, оптимизация расходов | |
информационные технологии | |
О себе |
В доме у нашей семьи несколько квартир. |
38 лет. Жена и мама. Кандидат в члены правления.
Принимая решения в правлении, собираюсь опираться в том числе и на знания и опыт своего мужа, Александра Москвитина
Образование | Высшее. СПБГУ ИТМО. Более 30 курсов по дополнительному образованию в сфере управления, маркетинга и образования. |
Место работы | 1. Product Owner в «Корус Консалтинг» 2. Продюсер онлайн курсов |
Достижения | Запустила десятки успешных проектов в сфере IT и образования. |
Компетенции | Управление командой |
Организация бизнес-процессов | |
Запуск стартапов | |
Маркетинг | |
О себе |
— Являюсь одним из исцов в судебном деле по оспариванию общих собраний собственников, проведенных ООО «УК Прогресс». Лично видела подделку своей подписи. Суд выигран. — Имею врожденное чувство справедливости. — Довожу до высоких результатов любую деятельность, которую начинаю. Что хочу изменить в управлении нашим домом: — Сделать прозрачным финансовый учет, расход средств и работы по ремонту и благоустройств дома — Решить вопрос с протечками — Привести к санэпидем нормам техэтаж — Прекратить незаконное использование и проживание в общедомовых помещений работниками УК (дворники и т.д.) — Благоустроить двор с пухто |
Образование | Высшее: МГУ им. Н.П. Огарева. «Электрификация и автоматизация» ИНЖЭКОН «Управление и организация внешнеэкономической деятельности» Доп. курсы Университет СИНЕРГИЯ, программа реактивного развития бизнеса Стокгольмская школа экономики в СПб Эффективный сбыт ФИНЭК СПб Финансовый менеджмент и конкуренция. |
Место работы и достижения | Опыт управления производственными и коммерческими предприятиями в должности ТОП менеджера более 30 лет. Реализовал 2 крупных start-up проекта в т.ч. строительство завода в СПб. Н.В. предприниматель, ниши: бизнес на маркетплейсах, инфо-бизнес |
Достижения | сертификаты |
Компетенции |
— проведения организационных изменений — выстраивание бизнес-процессов |
— формирование команды — бизнес-планирование |
|
— ведение переговоров |
|
— выстраивание коммуникаций с исполнительной властью и разрешительными органами; | |
О себе | Хочу сделать наш дом безопасным и комфортным для проживания как взрослых, так и детей. |
44 года.
Образование | Высшее, программист |
Место работы | Отвечаю за инициативу «Цифровой Петербург», флагманским сервисом которой является миниапп «Я здесь живу», занимаюсь перестройкой процессов и оцифровкой «серых зон» в градоуправлении. |
Компетенции | интернет-технологии |
автоматизация, компьютеры | |
интеграция в цифровое городское пространство, диалог с органами власти | |
управление проектами | |
О себе |
— На примере ЖК «Палацио» (мою подпись тоже подделали в протоколе собрания по выбору УК) совместно с ГЖИ мы создали сервис предотвращения фальсификации протоколов по выбору УК. Подано более 6 000 обращений и десятки домов в Питере благодаря нашей инициативе уже не имеют таких сложностей, которые выпали нам. |
29 лет, кандидат в ревизионную комиссию
Образование | Высшее, кандидат физико-математических наук. |
Место работы | Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, доцент; Институт Проблем машиноведения РАН, научный сотрудник. |
Компетенции | точные науки |
математическое моделирование | |
О себе | Один из истцов в судебных делах по оспариванию общих собраний собственников, проведенных ООО «УК «Прогресс». Принимала активное участие в составлении претензий по протечкам паркинга. Хочу, чтобы средства дома расходовались эффективно, прозрачно для жильцов и по делу. Хочу создать в доме комфортную среду для проживания: решить вопрос с протечками, вентиляцией, качеством водопроводной воды, качеством связи, озеленением, устранить захламление технических помещений, трещины и протечки, которые влияют на общее состояние комплекса. |
Кандидат в ревизионную комиссию
Образование | тут скоро будет информация |
Место работы |
ревизор |
Достижения | тут скоро будет информация |
Компетенции | тут скоро будет информация |
Прочее | тут скоро будет информация |
О себе | тут скоро будет информация |
Кандидат в ревизионную комиссию
Образование | Закончил ФМЛ 30, ИТМО. |
Место работы | Занимаюсь разработкой программного обеспечения |
Достижения | неоднократно участвовал в конкурсе «Лидеры России» |
Компетенции и личные качества | программирование |
математическое моделирование | |
лидерство | |
целеустремленность | |
О себе | Хочу обеспечить эффективное и прозрачное расходование средств дома. |
Кандидат в ревизионную комиссию
Образование | Высшее экономическое |
Место работы | Финансовый директор строительной компании, учредитель ООО «ОСК Групп» |
Достижения | Неоднократно участвовал в конкурсе «Лидеры России» |
Компетенции | Финансовый анализ, менеджмент |
Финансовый контроль | |
О себе | Долгое время работал финансовым директором одной из крупных управляющих компаний города, разбираюсь в отчётах, цифрах, тарифах, системе ЖКХ. |
Входит в состав инициативной группы, не входит в состав правления и ревизионной комиссии.
Образование | Юридический факультет СПбГУ. Степень магистра школы права Университета Коннектикута (США). |
Место работы | Последние пять лет руководила юридическим направлением сопровождения коммерческой деятельности российской фармацевтической компании. В текущий момент оказываю юридическую поддержку деятельности глобальной фармацевтической компании в России. |
Компетенции | юриспруденция, право |
управление проектами | |
О себе | Составляла претензии застройщику по поводу недостатков паркинга. Один из истцов в судебных делах по оспариванию общих собраний собственников, проведенных ООО «УК «Прогресс». |